Redaktionen
Nedlæggelsen af Leos Plejecenter i Tønder er ikke kun en stor ændring for byens ældrepleje – det bliver også en dyr affære for kommunen. En ny sag viser, at det vil koste omkring 19 millioner kroner at indfri lånene, før området kan få nyt liv.
TØNDER: Efter at den sidste beboer forlod Leos Plejecenter i februar i år, er næste skridt i processen nu ved at blive lagt fast: Kommunen skal betale en betydelig regning for at lukke og omdanne det tidligere plejecenter.
Ifølge en aktuel sag i Økonomiudvalget løber indfrielsen af lånene på plejecentret op i cirka 19,1 millioner kroner – afhængigt af de aktuelle kursniveauer.
Et nødvendigt skridt mod nye boliger
Planen er, at ejendommen fremover skal overgå til Tønder Andelsboligforening, som vil udvikle området til ældrevenlige boliger og sundhedsfremmende bymiljøer i midtbyen.
Lukningen af plejecentret blev politisk besluttet i 2025 som en del af kommunens velfærdsboligstrategi. Her blev det vurderet, at bygningerne kunne få en ny og mere tidssvarende anvendelse.
Men før det kan ske, skal den eksisterende økonomi bringes på plads.
Tomme boliger koster hver måned
Leos Plejecenter rummer i alt 45 lejemål, og siden lukningen har kommunen stået med udgiften til tomgangshusleje, fordi den har anvisningsretten til boligerne.
Det er en dyr situation.
Ved at indfri lånene og afvikle den almene boligafdeling kan kommunen spare omkring 2 millioner kroner årligt i driftsudgifter.
Regningen tjenes hjem – på sigt
Selvom 19 millioner kroner er en stor udgift her og nu, peger beregninger på, at investeringen kan betale sig over tid.
Den forventede besparelse betyder, at udgiften vil være tjent hjem efter cirka ni år.
Pengene til indfrielsen skal findes i kommunens kassebeholdning og betegnes som en finansforskydning, hvilket betyder, at det ikke påvirker kommunens almindelige serviceramme.
Flere økonomiske poster venter
Selve låneindfrielsen er dog kun én del af regnestykket. I den videre proces skal der også tages højde for en række andre økonomiske forhold.
Det gælder blandt andet:
- Tilbagebetaling af beboerindskud
- Tilbagebetaling af kommunens grundkapital
- Opgørelse af opsparede midler i afdelingen
- Afregning af eventuelle tilgodehavender og udgifter
Den samlede økonomi kan derfor ændre sig, afhængigt af hvornår nedlæggelsen formelt gennemføres.
Afventer endelige godkendelser
Før lånene kan indfries, mangler der stadig de sidste formelle godkendelser – blandt andet fra Landsbyggefonden og Udbetaling Danmark.
Når de er på plads, kan kommunen gennemføre den endelige nedlæggelse af den almene boligafdeling.
Politisk opbakning
Økonomiudvalget har allerede behandlet sagen og anbefaler, at indfrielsen gennemføres.
Næste skridt er en endelig behandling i Kommunalbestyrelsen.
Fra plejecenter til nyt byområde
Selvom lukningen af Leos Plejecenter markerer afslutningen på en epoke, er ambitionen at give området nyt liv.
Med planer om ældrevenlige boliger og et sundhedsfremmende miljø midt i Tønder, er håbet, at investeringen på sigt vil komme både borgere og byudviklingen til gode.
Men først skal kommunen betale prisen for at lukke døren til det gamle.
