Redaktionen
Placeringen af dagligvarebutikker spiller en afgørende rolle for livet i Tønder Kommunes byer. Det er hovedbudskabet i en ny politisk orientering, hvor tidligere analyser og beslutninger igen bringes i fokus.
Sagen har været behandlet politisk, og udvalget har taget orienteringen til efterretning – samtidig med en forventning om, at der i maj fremlægges en mere konkret sag om den fremtidige planlægning.
Butikker skaber liv – og liv skaber butikker
I Tønder Kommune har man i mange år arbejdet strategisk med detailhandel. Det skyldes blandt andet, at placeringen af butikker ikke er tilfældig, men reguleret gennem lovgivning, som sætter klare rammer for, hvor butikker må ligge.
Særligt dagligvarebutikker spiller en central rolle i bymidterne. De skaber dagligt liv og aktivitet, fordi borgerne naturligt bevæger sig dertil for deres indkøb. Det giver samtidig grundlag for, at andre butikker også kan overleve.
I detailhandelsanalysen fra 2023 lyder anbefalingen klart:
“Undgå nye dagligvarebutikker uden for bymidterne: Mange dagligvarebutikker ønsker at placere dig uden for bymidterne ved indfaldsvejene, hvor det er let at komme til i bil. Da dagligvarebutikker trækker mange kunder til hver dag, er det vigtigt at bevare dem i eller på kanten af bymidterne.”
Erfaringer: Bymidter klarer sig bedre med supermarkeder
Flere analyser bakker op om den strategi. En nyere analyse fra Dansk Industri peger på, at bymidter med mindst ét supermarked klarer sig bedre økonomisk end dem uden.
Her fremhæves det:
“En fællesnævner for de bymidter, der klarer sig bedst, er, at mindst én af butikkerne i disse bymidter er et supermarked.”
Analysen understreger samtidig, at supermarkeder er med til at tiltrække kunder, som også benytter andre butikker i området.
Også Realdania har tidligere peget på, at butikkers placering har stor betydning for konkurrencen mellem bymidter og områder udenfor.
Pres for butikker udenfor byerne
Kommunen oplever løbende henvendelser fra aktører, der ønsker at placere dagligvarebutikker udenfor de etablerede bymidter – typisk ved indfaldsveje med god adgang for bilister.
Men hidtil har linjen været klar: Dagligvarebutikker skal som udgangspunkt placeres i bymidten eller tæt på den. Det gælder også i byer som Tønder og Skærbæk, hvor ønsket om placering udenfor centrum har været oppe flere gange gennem årene.
Her har kommunen fastholdt, at aflastningsområder primært er tiltænkt større udvalgsvarebutikker og ikke dagligvarehandel.
Også klimaet spiller ind
Placeringen af butikker handler ikke kun om handel og byliv – men også om klima.
Analyser viser, at butikker udenfor bymidterne øger behovet for biltransport og dermed CO2-udledningen. Samtidig kan nye butikker føre til tomme lokaler i bymidten og dermed et ressourcespild.
Et mere samlet handelsliv med kort afstand mellem butikker kan derfor både styrke byerne og reducere klimabelastningen.
Toftlund som eksempel på udviklingen
Udviklingen kan blandt andet ses i Toftlund, hvor detailhandlen i dag er spredt, og hvor antallet af butikker er faldet. Her peger analyser på behovet for at samle funktionerne bedre, så de understøtter hinanden.
Samtidig fremhæves det, at tomme lokaler i bymidten med fordel kan bruges til midlertidige aktiviteter, kultur eller nye formål for at holde liv i byen.
Næste skridt: Politisk behandling i maj
Selvom sagen i første omgang er taget til orientering, er der lagt op til mere konkret politisk behandling allerede i maj. Her forventes en sag, der går mere i dybden med, hvordan detailhandlen i Tønder Kommune skal udvikles fremover.
Med fokus på byliv, handel og klima står kommunen overfor vigtige valg, der kan få stor betydning for fremtidens bymidter i Tønder Kommune.
