Lene Hansen
En ny undersøgelse afslører markante forskelle i aktiviteten på boligmarkedet på tværs af landets kommuner. Husejere i Tønder befinder sig i den gruppe af kommuner, hvor der relativt set sker færrest ejendomshandler.
Undersøgelsen, der sammenligner antallet af ejendomshandler i første kvartal af 2021, 2024 og 2025, viser, at Tønder ligger blandt de 20 procent af kommunerne med den laveste handelsaktivitet.
Aabenraa følger Tønder – Fanø i den modsatte ende
Tendensen med færre ejendomshandler gør sig også gældende i nabokommunen Aabenraa, som ligeledes befinder sig i bunden af listen.
I den anden ende af skalaen springer Fanø i øjnene. Økommunen placerer sig nemlig i top 10 over de kommuner, hvor der sker flest ejendomshandler i Danmark.
Udviklingen siden 2021 og 2024:
Tabellen viser de konkrete tal for ejendomshandler i de tre undersøgte kvartaler samt den procentvise ændring siden henholdsvis 2024 og 2021 for alle landets kommuner.
For Tønder Kommune ser tallene således ud:
- Handler Q1 2021: 195
- Handler Q1 2024: 154
- Handler Q1 2025: 159
- Siden 2024: 5 (3%)
- Siden 2021: -36 (-18%)
Dette indikerer, at antallet af ejendomshandler i Tønder er steget marginalt siden 2024, men stadig ligger markant lavere end i første kvartal af 2021.
I Aabenraa Kommune er billedet lignende:
- Handler Q1 2021: 237
- Handler Q1 2024: 180
- Handler Q1 2025: 184
- Siden 2024: 4 (2%)
- Siden 2021: -53 (-22%)
Også her ses en mindre stigning fra 2024 til 2025, men et betydeligt fald i forhold til 2021.
Fanø Kommune viser derimod en helt anden udvikling:
- Handler Q1 2021: 83
- Handler Q1 2024: 28
- Handler Q1 2025: 47
- Siden 2024: 19 (68%)
- Siden 2021: -36 (-43%)
Selvom Fanø også har oplevet et fald i antallet af handler siden 2021, er stigningen fra 2024 til 2025 bemærkelsesværdig og placerer økommunen blandt de mest aktive boligmarkeder i landet i det seneste kvartal.
Forskellige dynamikker på det danske boligmarked:
Undersøgelsen understreger de forskellige dynamikker, der præger det danske boligmarked. Mens nogle kommuner oplever høj handelsaktivitet, ser andre en mere afdæmpet udvikling. De præcise årsager til disse forskelle kan være komplekse og påvirket af faktorer som beliggenhed, økonomisk udvikling, udbud og efterspørgsel i de enkelte områder.
Redaktionen
