Redaktionen
RØMØ: En vejbod ved Havnebyvej i Mølby på Rømø er nu blevet gjort lovlig med en såkaldt lovliggørende landzonetilladelse. Tilladelsen kommer, efter at boden allerede er opført – og ifølge Tønder Kommune har den stået der i mange år.
Afgørelsen er truffet af Tønder Kommune den 9. april 2026 og handler om en vejbod på ejendommen matr.nr. 697 Kirkeby, Rømø Ejerlav ved Havnebyvej 204, 6792 Rømø.
Kommunen skriver i afgørelsen: “Tønder Kommune meddeler hermed lovliggørende landzonetilladelse til, som ansøgt, en opført vejbod på ejendommen matr.nr. 697 Kirkeby, Rømø Ejerlav, beliggende Havnebyvej 204, Mølby, 6792 Rømø.”
Hvad er der givet tilladelse til?
Der er tale om en mindre bod, som er opført i træ og bruges til salg af lokale produkter.
Kommunen beskriver vejboden sådan:
“Vejboden er 7,5 m² (2,50 m bred og 3 m lang), og har en maks. højde på ca. 2,85 m.”
Og om brugen står der: “Vejboden anvendes til salg af egen honning og andre bi-relaterede produkter.”
Boden er placeret tæt ved vejen og indkørslen, og kommunen beskriver blandt andet, at den ligger ca. 1 meter fra skel mod Havnebyvej.
Derfor kræver den en landzonetilladelse
I landzone gælder særlige regler for bebyggelse og anvendelse, og kommunen peger på planlovens bestemmelser. I afgørelsen fremgår det: “I landzone må der ikke uden tilladelse fra kommunen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. planlovens¹ § 35, stk. 1.”
Kommunen vurderer desuden, at boden kræver tilladelse, fordi den står permanent og ikke er i direkte tilknytning til en landbrugsejendoms bygninger.
I sin vurdering henviser Tønder Kommune til en vejledning om vejboder i landzone. Her citeres blandt andet: “Der er ikke nogen eksakt definition på en vejbod, men ved en vejbod forstås sædvanligvis en let og midlertidig konstruktion med eller uden overdækning, som er opstillet ud til en vej, og hvorfra der sælges produkter produceret på en gård eller nærliggende gårde.”
Ingen naboorientering – boden har stået der i 15 år
Normalt vil sager i landzone ofte kunne udløse naboorientering, men det er ikke sket her. Kommunens begrundelse er, at boden har været en del af stedet i lang tid:
“Naboerne er ikke orienteret, da det er vurderet, at være af underordnet betydning for naboerne, da vejboden har været opført i 15 år.”
Det betyder, at kommunen har lagt vægt på, at der ikke er tale om et helt nyt, pludseligt tiltag i området, men en konstruktion der allerede har været synlig og i brug.
Ligger i kystnærhedszone og i Nationalpark Vadehavet
Sagen berører også planhensyn, fordi ejendommen ligger i et område med flere kommuneplanudpegninger, herunder:
- værdifulde kulturmiljøer
- kystnærhedszone
- Nationalpark Vadehavet
- større sammenhængende landskaber
Kommunen vurderer dog, at vejboden ikke ændrer området på en måde, der strider mod hensynene – blandt andet fordi den er placeret inden for ejendommens indkørsel.
I forhold til naturbeskyttelse fremgår det, at nærmeste Natura 2000-område ligger omkring 320 meter væk, og at det ansøgte efter kommunens vurdering ikke vil påvirke området væsentligt.
Vilkår: Skal fjernes, hvis den ikke længere bruges
Tilladelsen er ikke uden betingelser. Kommunen har knyttet et vilkår til afgørelsen, der skal sikre, at boden ikke bare kan stå tom permanent: “Vejboden skal fjernes senest 3 måneder efter den ikke længere anvendes som salgsbod.”
Offentliggjort – og kan påklages
Tilladelsen bliver offentliggjort på kommunens hjemmeside i en afgrænset periode: “Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.toender.dk i perioden fra den 13. april 2026 til den 11. maj 2026.”
Der er samtidig en klageadgang til Planklagenævnet. Kommunen skriver: “Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen, senest den 11. maj 2026, påklages til Planklagenævnet, se vedlagte klagevejledning.”
Faktaboks: Det handler sagen om
- Adresse: Havnebyvej 204, Mølby, 6792 Rømø
- Type: Lovliggørende landzonetilladelse til opført vejbod
- Størrelse: 7,5 m²
- Brug: Salg af egen honning og bi-relaterede produkter
- Offentliggørelse: 13. april 2026 – 11. maj 2026
- Klagefrist: 11. maj 2026
